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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-28/16232470274.shtml
接下來有請Metricon的代表為大傢介紹一下Metricon的相關情況。
新浪樂居訊 2013年10月26日，澳信集團聯合澳洲第一建築商Metricon公司在國貿大酒店舉行澳洲精品房產全球首發會，發佈會現場，澳新集團相關負責人Joseph以及Metricon公司董事之一Ross Palazzesi接受記者訪問。以下為發佈會現場實錄。
記者：可以舉例說明一下嗎？
(Q&A)
Ross Palazzesi：我們之所以聯誼，主要原因是目前美傢公司想很認真地進入中國市場，澳信集團在整個國內擁有良好的運營及口碑，是我們所瞭解的最佳的合作機構，因此我們做瞭一個非常正式的選擇。
記者：客戶開始投入5.25萬澳元，三年之後就可以擁有一套價值68萬澳元的現房和一套90萬澳元的期房，我不是特別理解。
澳信集團的宗旨是在澳洲幫助中國客戶提供更高質量、更優質量的房子，我們能夠提供這麼好的系統的服務，是基於實力雄厚。我們在悉尼有辦公室，澳洲墨爾本也有辦公室，在中國有200多名員工，所以我們是一整套系統，無論客戶是在中國還是在澳洲，我們都會提供最優質的服務。
Ross Palazzesi：Metricon公司目前在澳洲建房數量排名第一。我們所運營的區域包括四大州，新南威爾士州、昆士蘭州、維多利亞州和南澳大利亞地區。我們目前能夠提供的建築數量基本上在三千套/年。我們所提供的物業的價格基本上從15萬澳幣到100多萬澳幣不等。目前，距離Metricon公司第一天在澳洲建房子已經有37年的歷史瞭。公司主要有三個董事長，我是其中之一。Metricon目前運營產業的總價在10億澳幣左右。
記者：我是新華網的記者。我想請問美傢，為什麼會選擇澳信集團作為合作夥伴呢？
主持人：歡迎各位記者朋友過來參加今天的澳洲精品房產全球首發會。今天是澳信集團和澳洲第一大建築商Metricon美傢公司做的聯合展會。我是澳信集團北京市場部的發言人，我叫郭浩。
另外，我們對於產品的要求也是非常苛刻和嚴格的，我們要求自己的產品和設計是人性化的，也是跟其他的建築商有所不同之處。因此在整個行業之內，我們的口碑非常好，獲得的對應的設計上的獎項也非常多。
目前澳信集團與海外30多傢頂級房地產開發商建立瞭長期戰略聯盟，與海外各大銀行、知名律師行建立瞭緊密合作。未來，澳信集團將圍繞客戶需求，在全國范圍內繼續為高端客戶提供海外不動產置業、建造、管理，投資貸款、移民安傢、留學自住一站式尊貴VIP服務。
記者：買瞭房子怎麼能過去看那個房子呢？
記者：美傢是在澳洲最大的建築商，現在的房子定位主要是集中在高端嗎？還是每一個產品線都會有覆蓋？有沒有具體的數據？
記者：在澳洲購置房產，對移民方面有什麼幫助和好處呢？因為有些歐洲國傢是買房瞭就可以直接移民，但是澳洲好像還不行。
澳信集團於1996年在澳大利亞悉尼創建成立，是中國領先的澳大利亞房產置業及投資管理的專業服務機構。在近二十年的發展時間裡，澳信集團始終秉持"以客戶為本"的服務宗旨，逐步發展形成瞭目前集房屋買賣、財富管理、金融貸款、出國移民、房屋建造以及物業管理等多元化一站式服務體系。
Ross Palazzesi：去年我們獲得的澳大利亞建築協會給我們的獎項就有17個，其中關於設計方面的就有兩至三個。除此之外，建築質量上也有很多獎項，還有如何在建造美觀的房子的同時降低、節約自己的成本，也有很多獎項。在我們目前所建築的房產本身，每一棟房子都提供瞭高於六星級別二氧化碳排放量的環保技術。因此在美觀的同時，包括節能、節源，我們都做到瞭最好。
自成立以來，澳信集團獲得的榮譽不計其數，除榮獲中國唯一澳大利亞房產局認證成員資格以外，還先後獲得瞭"2010中國地產經紀年度海外房產品牌機構獎"、2012年第十四屆CIHAF中國住交會"海外地產領軍企業"等殊榮！
Joseph：從澳信的角度來看，我們也認為我們跟Metricon的合作是非常好的選擇。因為我們在提供整套服務的系統之下，還可以提供更高質量的服務。澳信是基於長遠戰略角度跟美傢合作的，從全國的角度看，美傢在澳洲是一個信譽很好的建築商，在每個州都有自己的產品，所以我們會一起合作。
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在銷售之後的服務方面，我們每一個涉足在房地產的物業，都不是很小的物業公司，都是很大的公司。我們提供的一些服務有自己的特色，包括今後所提供的服務也是最好的。
舉個例子來說，我們的建築有兩個部分組成，第一個對結構部分，我們提供的是25年質保，這比澳洲的標準7年要高很多，而且我們嚴格按照合同操作。第二方面，對於交房之後的售後服務，也都有寫在合同裡。
記者：您好，消費者在投資買房的過程中，澳信集團能夠為客戶提供怎樣的服務呢？
Joseph：澳信集團會提供一整套的服務，包括買房、選房、驗房，客戶在驗房過程當中需要委托我們簽驗房委托協議、授權書，我們也可以幫助客戶完成。如果要我們幫助交房也可以，隻要通過委托都可以。在交完房之後，如果客戶需要我們提供租戶管理，我們也有租戶管理部門，也可以提供這樣的服務。我們還可以提供移民留學方面的服務，我們所提供的服務是一整套的。
澳信集團總部設在澳大利亞悉尼市，資本實力雄厚，中國區總部位於深圳CBD中心區。目前在澳大利亞和中國的各個重點城市設有12傢直屬分公司，覆蓋中國深圳、上海、北京、廣州、杭州、南京、無錫、寧波、昆明等。
我們澳信提供這一系列的服務是提高客戶滿意度。我們澳信這幾年的快速發展就是建立在高信譽的基礎上，通過這麼好的服務，客戶也會不斷信賴我們，將來會一直跟隨著我們。
Joseph：從我個人的角度來理解，澳洲規定不是買房就能夠移民的，也不能夠為移民帶來任何好處，不像歐洲很多國傢買房就可以移民，澳洲的法律規定是不可以這樣的。因為歐洲之前有歐債危機，所以他們很多國傢經濟不是很好，需要這些人進來，帶動他們的經濟發展。但是澳大利亞經濟一直很強勢，2008年的時候全球金融危機，澳洲的房價也沒有受到特別大的影響。所以我認為這是非常積極、非常好的一面。
記者：請問美傢在建築風格上獨到的信用體現在哪裡？作為澳洲最大的建築商，優勢在哪裡？
Jinyin Zhang：意思是比如一套52.5萬澳元的房子，首付10%，就是5.25萬，每年都有漲，按照三年以後的平均漲幅來算，房價升值到68萬。因為澳洲的房價從1946年到現在一直平均的趨勢就是每7到10年翻一倍，所以這隻是作為一個案例，讓客戶有一個概念，你投入多少，首付多少，將來三年以後收益大概是多少。後面一套價值90萬的期房的意思是，三年漲幅部分是在澳洲可以很輕易地套現其中的80%，就可以首付買第二套房瞭。
記者：前一段時間在北京辦瞭一個國際房展會，我問過英國和美國的人員，他們在移民方面對房產價值的額度和收益都土城區農地貸款率利最低銀行比較有限制，咱們澳信集團有沒有一個值？英美最大的優勢就是周邊都是名牌學校，房產方面會升值空間非常大，咱們的優勢在哪兒？
Jinyin Zhang：在澳洲也是一樣的。現在很多亞裔客戶都希望小孩的教育會好一點，都會偏向於富人區、學區房的概念。教育方面全世界都是統一的，都是首選，但是因為每個國傢的法律制度對於房產各方面的規定都不一樣，成本、稅賦都不一樣。
圖為澳洲精品房產全球首發會現場
Jinyin Zhang：可以辦旅遊簽證過去。作為投資房的話，當然頭三個月是不可以隨便過去看房子的，但是三個月以後、六個月以後，可以向租客提出要求，我想去看一下我的房子情況怎麼樣，可以預約。
澳信聯合美傢舉辦精品房產全球首發答記者問
Ross Palazzesi：我們公司不僅僅是一個建築商或者開發商，我們提供的服務有三大類，第一類是客戶提供土地，我們建房，這叫承建部分。比如我們去買車，比如買寶馬車，有1系、3系、5系、7系，想要買哪一款都可以，我們就是根據客戶的要求想要什麼樣的房產，我們就在這塊土地上建設。
第二部分是開發項目，我們可以在一塊土地上完成多套房產的建設，這也是我們公司非常特有的特色，我們從承建商變成開發商。
第三部分是我們除瞭完成承建、開發以外，同時也做土地的開發，簡單點說，我們把一片很大的規劃的土地，從農業變成商業，或者由商業變成其他用途，並且這不僅僅是兩三片土地瞭，每一片土地上我們都可以建自己的房子或者做別的規劃，但是我們隻做開發，不做建設。
記者：您剛才說的是由農業用地轉為商業用地？
Ross Palazzesi：一塊土地的開發由生地變成熟地。總體而言，Metricon的業務范圍就是三大類：一方面是做承建項目，一方面是整個項目我們既開發又建設，第三部分是我們開發瞭土地之後不建設。
Ross Palazzesi：首先，我們所運營的項目不僅僅是在某一個地區，在全國較多的地方都有自己的產業，因此我們可以服務很多不同的人群，這點是不同於其他建築商的。
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