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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
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當然，銷售業績快速攀升的背後，也產生瞭不少的"後遺癥"。營銷成本的上升、樓盤為"搶收"不惜冒"無證銷售"的風險、銷售誇大宣傳乃至陷誠信危機等等。
萬科11月5日公佈，前10個月，萬科累計實現銷售面積1266.3萬平方米，較上年同期的1035.2萬平方米增長22.32%；銷售金額1458.5億元，較上年同期的1100.2億元增長32.57%，並較去年全年的1412億元多46億元。
此外，中海今年前9個月也累計完成合約銷售總額達1117.9億港元，銷售面積約為736萬平方米。至此，該公司已完成其於8月上調的全年銷售目標1200億港元的93.2%。
然而，碧桂園相關負責人對此的表態卻僅僅是"還好"，似乎碧桂園仍未從目前的佳績中獲得最大的滿足。
"算上碧桂園，今年內地上市企業中千億房企的數量就達到5傢，萬科不再一傢獨大，與恒大、保利這些企業的距離進一步大幅縮小。"業內人士透露，目前已有萬科、保利、恒大、中海及碧桂園5傢房企銷售業績基本鎖定在千億，相信未來一段時間內，千億的陣營還會不斷擴大。
深圳資深地產分析人士林曉華指出，近段時間以來土地價格上漲過快，引致不少購房者心理恐慌，不少購房者還沒達到購房階段，也會提早趕緊入市。與此同時，很多大開發商拿地的量也在不斷加大，隨著旗下項目的陸續開發並入市，迅速壟斷瞭市場占有量。
從過去兩年一直在500億銷售規模上下徘徊，碧桂園在一年之間迅速成長並成為千億級別的房企，在某種程度上，其大力推廣的"全員營銷"及"成就共享"激勵計劃起瞭關鍵性作用。
今年3月份，碧桂園陸續在歸仁區土地貸款期數各地開展"全民營銷"活動，除瞭8000名碧桂園員工的內部宣傳攻勢外，還發動社會和業主網絡等各種途徑帶動項目銷售。
千億陣營擴至5傢
內容來自sina新聞
不少券商機構表示，保利四季度整體可售貨值達600億-650億，按照60%的保守去化率，四季度仍可實現銷售金額360億-390億，全年可達1250億。保利相關人士亦透露，10月單月的簽約金額已經超過百億，加上還有兩個月的銷售沖刺期，"肯定會爭取超過1200億元。"
換言之，恒大隻要在餘下的這兩個月裡，隻需完成90億的銷售額，便可輕松過千億。而截至目前，恒大的月均銷售額亦接近百億，僅10月單月，恒大就錄得銷售金額約為166.2億元，同比增加16.6%；銷售均價為6632元/平方米，同比增加18.6%。
僅從目前披露的數據來看，萬科依然保持房企銷售領先的地位，但其一傢獨大的絕對領先地位已經受到威脅。
而上述碧桂園相關人士則表示，全年銷售額能達到多少也說不準，"未來兩個月的市場情況也說不好，樓盤都是按正常的節奏在推，不會說放慢或者加快。"
碧桂園：800億"還好"
11月6日，碧桂園宣佈，今年前10個月，集團共實現合同銷售金額約797億元，合同銷售建築面積約1197萬平方米。
據莫斌早前介紹，碧桂園今年還將著重通過激勵機制帶動銷售額的增長，並在去年年底推行瞭一個名為"成就共享"的激勵計劃，將管理層、普通員工和股東的利益緊密捆綁，這一舉措將對銷售額的提升起到重要促進作用。
不僅如此，碧桂園近年來亦開始逐漸將土地拓展權下放到區域及項目公司，以碧桂園董事局主席楊國強為首的審核組會在每周一對區域公司的意向項目進行統一評估，這種流程管理使得快速拿地的決策得以實施，也保證碧桂園項目的拓展速度。
據瞭解，在全員營銷的模式推動下，碧桂園的銷售團隊增加瞭1萬人，公司通過銷售與工資掛鉤來加強內部評估，員工浮動工資高達總傭金的60%，營銷及市場推廣成本也不斷增長。
根據碧桂園早前公佈的半年報，今年上半年，碧桂園營銷及市場推廣成本同比增長80.4%至約人民幣15.29億元，主要由於廣告費較去年同期的約人民幣4.14億元增長81.5%至2013年的約人民幣7.5億元，以及2013年上半年銷售傭金的增長。
對於碧桂園來說，797億元的銷售業績，這絕對是個可喜的數字。
有分析人士指出，碧桂園在剩餘的兩個月或還會繼續發起沖刺，照現在的銷售速度，加上碧桂園原本下半年就有17個項目集中入市，今年千億銷售應該可以輕松完成。
據記者計算，這個數字已然超越其在年初制定的全年銷售目標620億元接近三成，並接近2012年全年476億元的2倍。
與此同時，恒大、保利、中海銷售業績亦不俗，更有趕超萬科的趨勢。根據恒大4日披露的官方數據，今年1-10月，恒大地產實現合約銷售總金額約為人民幣912.7億元，同比增長25.3%；銷售總面積約為1352.7萬平方米，同比增長10.1%。1-10月的銷售均價為6747元/平方米，同比增長13.8%。
另據瞭解，碧桂園10月單月合同銷售金額約為150億元，並未達到碧桂園總裁莫斌10月7日向內部員工宣佈的單月銷售超200億。
保利地產(保利西山林語 保利新茉莉公館)"銀十"的銷售數據雖還未公佈，但截至9月末，便累計實現簽約金額886.68億元，同比增長17.24%，實現簽約面積787.48萬平方米，同比增長17.68%。
碧桂園跨欄千億俱樂部 今年前10月銷售業績近800億
這個一直被視為沖擊千億陣營的"黑馬"，隨著其至溪州鄉農地貸款率利試算表今近乎800億的銷售額，碧桂園幾乎已經可以確定將會順利躋身成為千億房企的一員。
他繼續稱，相信未來一段時間內，千億陣營還會不斷擴大，但專註住宅開發的房企比例會下降，商業、旅遊等產業型房企比例將大幅提升，尤其在大量私募基金進入的情況下，各種金融產業的配合，未來千億陣營中的企業會更集中於大型品牌商。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-09/08572487691.shtml
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