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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??12月首周住宅成交量環比下滑房屋信貸銀行申辦任何問題免費諮詢代償民間信貸貸款全省皆可處理
??有意放緩推貨力度。而今年樓市遇上銀根持緊、利率上浮等因素影響，整個大環境造成市場持續低迷，許多項目走貨速度比較慢，造成許多開發商在年底沖刺壓力很大，年底促銷增多。
??不過，有業內人士則表示，今年底至明年5月前是房價的低谷，明年5月後，隨著成交量逐漸回升，開發商壓力變小，房價或會逐漸回升。
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??全年住宅成交量或超530萬平方米 不過與去年的755萬平方米相比仍然差距甚大
??自10月開始，東莞住宅成交量出現明顯回升，年底開發商沖刺，優惠力度加大，也有望推動成交量的上升，據瑞峰置業市場研究部預測，今年全年住宅成交有望達530萬平方米。
??年底樓市供應活躍 投資戶型成新寵
??股市成為熱門話題，樓市也不甘落後，推出各種促銷措施，拉攏購房者回流樓市，昨日，有樓盤直接打出廣告口號號召購房者：“股市暴跌，還是買房更劃算！”進行宣傳促銷，隨著年底樓市促銷力度加大，今年住宅成交有望達530萬平方米。
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??合富輝煌東莞市場研究部介紹，從目前樓市發展狀態來看，許多樓盤出現特價房、低首付、以老帶新優惠等傳統優惠形式。此外，優惠力度也悄然加大，個別樓盤推出“周年慶，購房享7折優惠”活動。而“老帶新”獎勵也從早前的送物管費演變成送現金，目前已有的最低可送購房款總額的千分之四，最高可送購房款總額的百分之二。
??不過，隨著中下旬眾多樓盤開盤入市，樓市的活躍度或將再度加強。據東莞中原研究部監測數據統計顯示，上周有卓越時代廣場、厚街萬達廣場、保利生態城等7個項目供應住宅19.57萬平方米，合計2309套。出於業績沖刺壓力的考慮，許多房企在年末之際都會相應加大新品推貨量，尤其是最近三周東莞住宅供應套數持續突破2000套，市場供應十分活躍，成交也有望提升。
??值得註意的是，每年年底，小公寓產品都會出現集中供應潮，且受到投資客的熱捧。今年有部分品牌房企也積極推出投資型公寓產品，瑞峰置業市場研究部統計數據顯示，投資型公寓產品成為瞭開發商推貨“新寵”，上周投資型公寓產品新增1012套占住宅總體44%。
??不過從同比來看，卻比去年同期大幅上升22.34%，東莞中原研究部認為，今年12月首周開局良好，市場熱度明顯要比去年同期高，主要由於去年大環境比較好，整年樓市行情十分火熱，許多開發商在前三季度就已取得瞭很好的台南東區房貸業績，造成部分開發商在年底沖刺壓力較小，
??據瞭解，近期入市的還有富盈·世界匯、萬科中心、卓越時代廣場等項目，推出的30~70平方米小戶型產品銷售不俗，銷售率皆達6成以上，從監控來看，未來兩三個月投資類產品推貨量將會繼續增加，包括星城翠瓏灣、厚街萬達廣場、水雲天公館等項目都有新貨推出。另外，瑞峰置業上周共有7項目取得預售許可。
??預測：本月成交量或將再破60萬平方米
??近日，由於天氣變得寒冷，購房者看房減少，12月首周的成交量環比出現下降。據東莞中原CCES系統統計顯示，上周來訪客戶量環比前一周減少196批次，降幅達14.98%，近兩周由於樓盤活動減少及天氣寒冷影響，導致樓市人氣持續下滑。從成交數據來看，上周住宅成交15.07萬平方米，合計1451套，按套數環比大幅下滑43.32%，市場成交熱度有所回落，不過其溫熱勢頭與10月、11月的多周旗鼓相當，表明當前住宅樓市仍然處在一個回暖的階段。
??在優惠措施的刺激下，今年最後一個月的成交量有望繼續攀升，瑞峰置業市場研究部預測，12月成交量或將再破60萬平方米，全年住宅成交量或超530萬平方米，不過與去年的755萬平方米相比仍然差距甚大。此外，價格方面將向“企穩”方向發展，基本維持在9000元/平方米上下，不排除因為高價項目或低價項目的熱銷而帶動價格波動，但波動幅度不超過5%。
樓市促銷活躍 欲從股市搶客
內容來自sina新聞
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-11/07255948588091022558150.shtml
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